2017年工作回顾
2017年公司新增合同额超过10亿元,完成主业产值8亿元,昌乐房地产完成销售收入1.4亿元,实现利润6000多万元,跨年度项目8亿元。2017年的主要亮点:一是彻底摆脱了2014-2016年的三年困难期,企业恢复了元气,走上了正常发展的轨道;二是企业的资产积累和市场积累有了新突破,企业实现了有预期的可持续发展;三是通过大家一年来的工作,潍坊市政的市场地位更加稳固,社会信用更加坚挺,为投资重大项目的运作建立了良好的信用基础,在新一轮的城市发展周期中我们一定会实现再次辉煌。2017年是公司第五个届期的第一年,首战告捷,使我们有信心圆满完成这一届期的各项指标。
公司今后的工作方针
未来城市建设的市场特点是由外延扩张型向内涵提升型转移,走产城研一体化的城市发展道路。过去的城市建设主要是向周边扩大,整个潍坊中心城区在过去的20年扩大了5倍以上,但是技术含量不高,工艺简单,所以五花八门的市政企业如雨后春笋,这十年内的潍坊增加了近百家市政绿化企业,良莠共生,参差不齐。主政者也是短期行为,设计标准低,建设监管不到位,使用年限低,重复建设严重。十八大以来,特别是党的十九大,大家要注意一个始终不变的命题:供给侧改革,结构调整和产业升级以及改善民生。习近平总书记说:人民需求的就是我们不断追求的。结合我们这个行业市民需求什么?我们应当供给出什么样的产品?回答是肯定的:百年道路,出行便捷的现代化路网和宜居宜家的生态环境,所以我们要坚持“品质、差异、文化”的工作理念不动摇,咬住“综合管廊、海绵城市和生态环保”这些国家战略不放松,要不断培育和提升我们参与空间交通、轨道交通等高端施工的技术能力,依循国家战略建设我们独特的研发力量,这样才能适应未来的市场优势并在更高层面上寻求发展。
展望未来几年,又是一个城市快速发展的好时期。有机遇就有风险。从2017年下半年开始,中央在控制地方债务风险方面不断出重拳:一是废止政府购买服务;二是规范PPP类投资和限制政府付费的基础设施PPP项目;三是防范银行分风险的从紧政策。这都提醒我们要保持清醒的头脑,既要抓住机遇,又要防范风险。特别是PPP项目,一旦项目落地却入不了PPP项目库,就会被套住甚至套死,当然防范风险是各方面的。回想2014-2016年三年困难期现在还是心有余悸!最近我在思考一个问题,围绕建设“百年企业”,怎样稳妥的经营好这个企业,实现科学、健康的可持续发展,我想需要一个方针性的东西。我想了四句话,不成型,供大家商榷,共同完善:求好不求大,进取不冒险,匠心塑品质,稳中谋发展。